31亿元起拍!深超总基地再推商业用地建面超18万㎡|深圳楼市早7条

  全市82;宝安13;福田0;龙岗12.

  全市82;宝安13;福田0;龙岗12;罗湖4;南山9;盐田0;龙华10;坪山33;光明0;大鹏1;深汕0。

  D、7月1-25日,深圳新房住宅成交2272套;深圳二手住宅成交2076套。

  24日,以“城市潮向 中洲大成”为主题的中洲坊创意中心产品发布会在深圳举办

  中洲坊创意中心项目位于罗湖笋岗片区,占地面积5.6万㎡,建筑面积56万㎡。其中包括约24万㎡甲级办公、约5.5万㎡公寓、约4.7万㎡多功能办公、约3万㎡商业、约3000㎡设计艺术中心等业态。据了解,开发商自持约60%物业。

  公寓产品方面,在售楼栋为03地块C座、D座,户型面积段为33-66㎡;不限购不限贷,户型面积约33-66㎡,标准层层高3.05米;主力两房户型,带约4.4米阳台,精装交楼。

  价格方面,此前备案信息显示,均价约6.8万/㎡,单价区间在6.2-7.5万/㎡,总价区间在227-477万/套。共备案商务公寓732套。

  深圳湾超级总部基地拟于8月23日推出1宗商业服务业用地,准入行业类别限电子商务交易平台。拟推出的T208-0056宗地,位于南山区深湾四路与白石四道交汇处西北侧,土地面积29745.07平方米,建筑面积187500平方米,挂牌起始价310900万元,土地使用年限30年。宗地出让后,竞得人应签订总部项目产业发展监管协议书。

  宗地项目的产权要求,办公74270㎡、酒店20000㎡、文化设施用房11500㎡、物业服务用房380㎡不得转让;办公45700㎡,允许分割转让,由南山区政府作为政策性优惠商业办公用房,用于引进与总部企业相关的上下游企业入驻;商业25000㎡(含地下商业9000㎡),允许分割转让。

  深圳湾超级总部基地位于南山区南部滨海地区,目前,深超总基地已经云集OPPO、招商银行、神州数码、天音通信、中兴通讯、万科、中国电子、中信证券、恒力、深圳地铁、TCL华星光电等众多大型企业的总部。

  最新消息,住房和城乡建设部等8部门日前发布关于持续整治规范房地产市场秩序的通知。发文称,力争用3年左右时间,实现房地产市场秩序明显好转。

  同时还指出,因城施策房屋买卖方面突出整治重点为:发布虚假违法房地产广告,发布虚假房源信息;捂盘惜售,囤积房源;挪用交易监管资金;套取或协助套取“经营贷”“消费贷”等非个人住房贷款用于购房;协助购房人非法规避房屋交易税费;违规收取预付款、“茶水费”等费用,变相涨价;利用不公平格式条款侵害消费者权益;捆绑销售车位、储藏室;捏造、散布不实信息,扰乱市场秩序。

  值得留意的是,在《通知》落地后的48小时内,多地就楼市调控发布新的举措。其中,上海、绍兴、杭州于7月23日“应声”加码房地产市场调控政策。

  7月23日,上海市住房城乡建设管理委、市房管局、市自然资源确权登记局出台加强住房赠与管理规定,进一步深化落实“沪十条”“沪七条”等文件精神,加强房地产市场调控,强化市场监管,进一步严格执行住房限购政策。

  新规明确,自2021年7月24日起,通过赠与方式转让住房的,在住房限购政策执行中,该住房自转移登记之日起5年内仍记入赠与人拥有住房套数;受赠人应符合国家和本市住房限购政策。上海各区自然资源确权登记事务中心(不动产登记事务中心)应将赠与住房转让纳入综合窗口收件;各区房地产交易中心应加强审核,将赠与住房转让纳入房屋交易核验范围(交易核验认定时点以综合窗口收件之日为准),对赠与当事人不符合住房限购政策的,不予办理交易登记手续。

  6月21日上午,深交所上市大厅传出阵阵响亮敲钟声,作为首批公募基础设施信托基金,蛇口产园等4只基础设施公募REITs(不动产投资信托基金)在深交所上市,另5只基础设施公募REITs则在上交所上市。上市首日,9只基础设施公募REITs交易活跃纷纷收涨,当天成交总金额达18.6亿元。

  在首批基础设施公募REITs中,深圳上报的博时招商蛇口产业园、红土创新盐田港仓储物流,以及协助上报的富国首创水务等3个项目已顺利发行,占全国首批试点项目数的三分之一。去年,《深圳建设中国特色社会主义先行示范区综合改革试点首批授权事项清单》提出的“依法依规开展基础设施领域不动产投资信托基金试点”。

  深圳市民耳熟能详的盐田海鲜街未来将大变身。日前,深圳市城市设计促进中心公布了盐田旧墟镇片区城市设计优化国际咨询竞赛的结果,由MLA+B.V.+深圳市蕾奥规划设计咨询股份有限公司联合体推出的“山海会客厅 不夜鲜港城”方案拔得头筹。

  盐田旧墟镇位于深圳市重点发展区域盐田河临港产业带范围内,是上山下海的中转站。盐田旧墟镇最早的历史记录出现在清康熙年间,依托露天墟市逐渐发展成龙岗、盐田及周边地区的主要集市,曾出现“成千渔民,上千渔船”聚集于此的繁华景象,是当时名震珠三角的沙滩集市,也是深圳文化名片之一。

  25日,深圳市招考办发布2021年高中阶段学校第一批录取标准,今年是我市新中考方案落地实施首年,满分从460分调整为610分。在面向全市招收AC类考生中,深圳中学分数最高为576分,深圳实验学校(高中部)录取分数为573分,深圳外国语学校570分,深圳市高级中学中心校区568分。

  来源综合自《南方日报》《南方都市报》《深圳特区报》《深圳商报》深圳房信网、深圳市住建局

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